Résidence Etudiants
City & Park à Troyes
Champagne Ardennes(10)

Résidence étudiant pour Loueur Meublé

Une résidence contemporaine et particulièrement aboutie à moins de 200 m
des rues historiques du Bouchon de Champagne.

Un emplacement privilégié, en bordure immédiate de l'hyper-centre de la ville, à moins de 700 m du Centre Universitaire de Troyes et à seulement 1 km de la Gare SNCF.
Un établissement à l'architecture contemporaine à la fois sobre et épurée, privilégiant une gestion optimisée des espaces, répondant ainsi tant à la demande des acquéreurs qu'aux attentes des étudiants.
Une résidence de 111 appartements de Type 1 répartis sur 5 niveaux desservis par ascenseur.
Des logements dotés d'un équipement complet et fonctionnel qui séduira les besoins d'une clientèle exigeante : kitchenette, salle de bain entièrement aménagée (douche, sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux), coin bureau et rangements.

LIVRAISON : 3ème trimestre 2013

Situation

La résidence City & Park dispose d'une localisation recherchée, en bordure des rues historiques du fameux Bouchon de Champagne, coeur de ville de Troyes et à moins de 700 mètres du Centre Universitaire. Cette structure accueille à elle seule plus de 1 200 étudiants chaque année et dispense plus d'une dizaine de formations.
Située sur un axe pénétrant de la ville,les abords de la résidence sont amenés à évoluer, par l'intégration notamment de pistes cyclables et d'aménagements qui font la part belle aux modes de déplacement plus respectueux de l'environnement.
L'ensemble des centres étudiants et des loisirs sont facilement accessibles depuis la résidence, à pied ou en bus, grâce aux nombreuses lignes à proximité. Patinoire, bowling et cinéma sont situés à seulement 15 minutes à pied. Elle bénéficie également de la présence d'un supermarché à moins de 400 m.

Les accès

ROUTE :
Auxerre : 75 km
Reims : 130 km
Paris : 170 km
Nancy : 190 km
Orleans : 195 km

TRAIN :
Gare TER de Troyes
(Paris : 1h25)

AVION :
Aéroport de Troyes-Barberey à 7 km
Aéroport de Paris-Vatry à 50 min

Troyes

La résidence City & Park se situe à Troyes, préfecture de l'aube établie dans la vallée de la Seine. Elle est accessible par ses autoroutes A5 et A26 et est également desservie par le TER qui met la ville à moins d'1 h 30 de Paris.
2ème ville la plus peuplée de la région Champagne­ Ardenne. Troyes est le centre d'une communauté d'agglomération d'environ 130 000 habitants : la Communauté du Grand Troyes.
Son riche patrimoine architectural et urbain avec ses nombreux édifices protégés au titre des monuments historiques, ont permis à Troyes d'être désignée Ville d'art et: d'histoire. Considéré comme "le plus bel ensemble citadin médiéval de France", son centre historique est particulièrement apprécié pour ses ruelles commerçantes où il fait bon flâner.
Une offre de formation exceptionnelle
Historique et moderne, Troyes séduit autant par ses maisons à pans de bois et son centre médiéval que par ses entreprises et sa technopole tournées vers l'avenir. La ville attire une population jeune grâce à un large choix de formations proposées.
Elle représente aujourd'hui le deuxième pôle d'enseignement supérieur de Champagne­ Ardenne avec plus de 9 000 étudiants.
François Baroin. Ministre, Maire et Président du Grand Troyes, a pour ambitieux projet ( de dépasser la barre des 12 000 étudiants d'ici à 2014 tout en établissant un lien entre les études proposées et le tissu économique local. Ce fort développememt de l'enseignement supérieur s'explique par sa qualité d'acceuil et un coût de la vie moins élevé qu'allleurs. tant sur le plan du logement que des transports.
Combinant douceur de vivre Et dynamisme d'un centre universitaire en plein essor. Troyes est une ville en mouvement.

La clientèle étudiante en Champagne-Ardenne

• 39 600 étudiants en Champagne-Ardenne.
• 3 étudiants pour 100 habitants
• 16ème région estudiantine de France

En Champagne-Ardenne, seulement 39 % des étudiants vivent chez leurs parents, contre 46 % au niveau national. A horizon 2014, avec comme projet de dépasser la barre des 12 000, les étudiants représenteront entre 8 et 9 % de la population locale. La région souffre d'un déficit quantitatif et qualitatif de logements étudiants. Un déficit avéré en logements étudiants.
De très nombreuses formations d'études supérieures
sont proposées sur l'agglomération troyenne :
• Le Centre Universitaire de Troyes
• L'Université de Technologie de Troyes
• L'Institut Universitaire de Technologie
• L'Institut Universitaire des Métiers du Patrimoine
• L'Institut Universitaire et Culturel Européen RACHI
• L'Ecole Supérieure de Commerce
• L'Ecole Supérieure des Arts Appliqués
• Le Centre Universitaire d'Etudes Médicales
• L'IUFM Champagne-Ardenne : centre de Troyes
• L'Institut de formation en soins infirmiers
• Sup'info