Résidence Ker Mateo
à Sarzeau
 Résidence en Loi SCELLIER
Bâtiment Basse Consommation (BBC)
Une résidence BBC située au coeur de la Presqu'île de Rhuys dans un quartier résidentiel proche de tous les commerces et services.
UNE RESIDENCE EN PLEIN CENTRE DE SARZEAU, A DEUX PAS DES COMMERCES ET SERVICES
 Une situation géographique privilégiée, sur la Presqu'île de Rhuys, bordée par le Golfe du Morbihan et l'océan Atlantique avec leurs nombreuses plages de sables fins et des paysages époustouflants.
Une localisation privilégiée au coeur du bourg de Sarzeau, à quelques centaines de mètres des services et nombreux commerces présents et ouverts à l'année, gage du dynamisme et de l'attractivité de la ville.
Un programme neuf au coeur d'un quartier résidentiel et verdoyant, bénéficiant d'une architecture typiquement locale qui rappelle les hameaux des pêcheurs bretons.
Par sa localisation judicieuse, sa qualité architecturale et sa mixité d'occupation entre propriétaires occupants et investisseurs, la résidence Ker Matéo représente une excellente opportunité patrimoniale qui séduira une clientèle avisée, soucieuse de réaliser une opération immobilière de grande qualité.
Un cadre de vie préservé, entre mer et nature
• Une localisation privilégiée au cœur de la Presqu'île de Rhuys, bordée par le Golfe du Morbihan et l'océan Atlantique, lieu de villégiature recherché pour son climat et son environnement préservé.
• Une situation idéale, dans un quartier résidentiel, proche de tous les commerces et services de proximité ouverts à l'année, renforçant l'attractivité de la résidence tant sur le plan locatif que patrimonial.
• Une résidence labellisée BBC associée à une architecture d'inspiration bretonne, s'intégrant parfaitement dans l'habitat local et gage d'une définition immobilière de qualité.
• Un prix de vente particulièrement compétitif au regard du marché local à partir de 93 000 € TTC (parking compris et hors frais d'acquisition).
• Une gestion assurée par CITYA Immobilier et des garanties locatives gage de sécurité pour l'investissement.
Livraison : 1er trimestre 2013
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Situation
 Résidence Ker Mateo
297 route de Launaguet
31200 Sarzeau
Une localisation privilégiée au cœur de la Presqu'île de Rhuys, bordée par le Golfe du Morbihan et l'océan Atlantique, lieu de villégiature recherché pour son climat et son environnement préservé.
Une situation idéale, dans un quartier résidentiel, proche de tous les commerces et services de proximité ouverts à l'année, renforçant l'attractivité de la résidence tant sur le plan locatif que patrimonial.
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Les
accès |
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Par la route
• Vannes : 22 km
• Lorient : 80 km
• Nantes : 115 km
• Rennes : 130 km
• Paris : 475 km
Par le Train
Lorient : 30 min
Rennes : 1h
Nantes : 1h15
Paris : 3h
Gare TGV de Vannes
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Morbihan |
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Reconnu pour le charme de ses paysages et pour la qualité de vie qu'il offre, le Morbihan possède de vraies richesses naturelles, historiques et artistiques.
Un climat caractérisé par sa douceur : De type « tempéré océanique », la côte profite d'un ensoleillement privilégié, le plus important de la région Bretagne.
Département de la région Bretagne, les richesses naturelles et côtières soutiennent les activités économiques et touristiques :
Principaux moteurs économiques :
Industrie agroalimentaire, agriculture et pêche, filière nautique (plaisance et professionnelle), activités portuaires et
tourisme.
Un tissu économique dynamique :
Une économie diversifiée et active, à l'image de l'agglomération vannetaise, plusieurs fois primée « ville la plus dynamique de France ».
Le Morbihan
• Environ 830 km de côte (en excluant les îles)
• 57 communes en bord de mer et 8 sur des îles
• 162 plages, majoritairement de sable fin
• 2,89 millions de touristes, dont 471 000 étrangers (2006)
• 57 ports maritimes
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Sarzeau |
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Sarzeau, terre d’escales…
Ville particulièrement attractive et dynamique
ville dynamique nichée entre le Golfe du Morbihan et Vannes
• Ville qui a recensé 7 500 habitants en 2008, Sarzeau a connu une augmentation de plus de 21 % de sa population depuis 1999.
• Avec seulement 125 habitants par km², la ville a su préserver son identité et encadrer son développement.
• La construction, l'ostréiculture, le tourisme et les activités nautiques participent pleinement au dynamisme de la commune.
• Grace à ses commerçants et à son tissu économique présent à l'année, Sarzeau est une ville côtière
atypique, qui fait le bonheur de nombreux retraités.
• Bordée par le Golfe du Morbihan et l'océan Atlantique,
la Presqu'île de Rhuys possède une richesse naturelle multiple et exceptionnelle.
Une ville recherchée d'inspiration bretonne
Forte d'une identité typiquement bretonne, Sarzeau abrite de
nombreuses résidences secondaires et occasionnelles, à hauteurde 59 % de l'ensemble des logements de la commune.
Plus de 94 % de la population active résidant à Sarzeau travaille dans le Morbihan. Près de 51 % de cette population possède un emploi dans la commune, dans des secteurs variés : pêche, construction, commerce, tourisme, ...
La ville profite de la proximité du bassin d'emplois de Vannes, le plus dynamique des régions bretonnes.
Recherchée pour son climat doux et sa nature préservée, le marché immobilier local apparait établi et lisible, signe d'un marché à l'avenir prometteur.
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