Résidence Esprit Mer
 

à Saint Nazaire

Résidence en Loi Scellier

La résidence « Esprit Mer » est directement implantée au cœur du quartier Ville-Port. Situés en bordure du centre-ville, les 2 bâtiments du programme se trouvent à 100m du Ruban Bleu (centre commercial de 18 000 m²) et à 300 m d’une des 20 plages de la ville. Disposant de tout le confort moderne, la grande majorité des 36 appartements, du T1 au T3, bénéficie
d’un large balcon ou d’une grande terrasse et d’une place de parking couvert.


 

Plan de masse d'Esprit Mer

Une résidence idéalement localisée
• 2 bâtiments d’architecture contemporaine
• 36 appartements du T1 au T3
• Quartier moderne et récent
• A proximité immédiate du centre-ville
• A seulement 300 m de la plage

D’architecture moderne, les bâtiments sont
astucieusement disposés sur les 9 600 m² du terrain afin de s’inscrire harmonieusement dans le quartier le plus contemporain de la ville. Situés dans l’angle sud-est, les bâtiments 3 et 4 proposent, sur 6 étages, 36 appartements du T1 au T3.

Livraison : 4ème Trimestre 2011.

Situation
Angle de la rue Charles Brunelière
et de la rue Henri Gautier
44600 SAINT NAZAIRE
Entre Loire et Océan Atlantique, entre plages et parc naturel de la Brière, Saint-Nazaire se définit comme la porte ouverte vers l’ouest de la métropole Nantes/Saint-Nazaire. Située à moins de 40 minutes de Nantes, et à 2h30 en TGV de Paris, la ville s’est construite autour de la réputation de ses 7 km de côtes qui attirent chaque année plus de 300 000 visiteurs. Connue historiquement pour son chantier naval, la ville possède également un savoir faire reconnu dans le métier de la construction aéronautique. Saint-Nazaire est une ville moderne, aérée, facile à vivre, capable de projets audacieux et innovants comme le renouveau du quartier Ville-Port.

 


Vues du foncier
Le quartier d'esprit mer à Saint-Nazaire

Les accès



p
lan du quartier

Accès routier :
• Nantes via la N165/N171 (63 km)
• Rennes via la N137/N171 (126 km)
• Vannes, Lorient, Quimper et Brest via la N165 (87 / 144 / 207 et 273 km)
• Angers via Nantes (144 km)
• Paris via la A10/A11 (437 km)
Accès train depuis la gare TGV :
• En TER : Savenay (17 min), la Roche sur Yon (1h40) - Saumur (2h)
• En TGV : La Baule (15 min) - Le Croisic (30min) - Nantes (35 min) - Angers (1h30) - Le Mans (2h10) - Paris (3h00)
Accès avion depuis l’aéroport Nantes-Atlantique : 80 destinations nationales et internationales parmi lesquelles :
Le Caire / L’Ile Maurice / Casablanca / Saint-Denis-de-la-Réunion / Dakar / Djerba /Fort-de-France / Quebec / Cancún / Punta Cana / Innsbruck / Varna / Dubrovnik/Budapest / Gdansk / Moscou / Prague / Genève / Dublin / Oslo / Amsterdam / Londres / Barcelone / Athènes / Venise / La Valette / Porto / Ankara / Bastia / Bordeaux / Clermont-Ferrand / Lille / Lyon / Marseille / Montpellier / Nice / Paris
Strasbourg / Toulouse

Loire Atlantique

La Saint-Nazaire se situe à l’embouchure de la Loire, au
cœur du département de La Loire-Atlantique.
Situé en dessous de la Bretagne, le département est la
7ème destination préférée des français avec ses 133 km de côtes dont 68 de plages. Sa capitale régionale Nantes est depuis 3 ans classée première ville de France où il fait bon vivre par le baromètre du journal le Point.
Accessible en TGV en moins de 2 h depuis Paris, 4 h depuis
Lille et 4 h 30 depuis Lyon, la ville et le département bénéficient également de la présence d’un aéroport international qui gère plus de 80 destinations nationales
et internationales générant un trafic de plus de 2,6 millions de voyageurs.
Département célèbre pour certaines de ses productions comme la mâche, le muguet, le muscadet, le "petit beurre", il est aussi reconnu comme un pôle industriel de première envergure notamment classé 1er pour la construction navale et 4ème sur le domaine de l’aéronautique.
Véritable poumon de l’économie du département, le port autonome de Nantes-Saint-Nazaire est le 1er port de la façade atlantique. Avec 34,5 millions de tonnes de marchandises traitées, il est le 4ème port français toute catégorie confondue et surtout le 1er pour l’agroalimentaire et pour le négoce du bois. La force économique du département et la qualité
de vie qui y règne, attirent et séduisent sans cesse de nouveaux résidants. Par exemple, depuis 15 ans, la population de la ville de Nantes progresse en moyenne d’1 % par an ce qui est une des croissances les plus importantes de France.
ATOUTS
• 6815 km² superficie / 1 234 000 habitants
• 133 km de côtes dont 68 de plages
• Parc naturel régional de la Brière : 2ème zone humide protégée de France après la Camargue
• Des stations balnéaires renommées :
La Baule, Pornichet, le Pouliguen, Pornic, Saint-Brévin
• 1er pôle national de construction navale
• 4ème pôle national de l’aéronautique
 

Saint-Nazaire


Une localisation privilégiée

6730 ha / 68 200 habitants
• 7 km de chemin côtier / 20 criques
• A seulement 40 mn de l’aéroport Nantes-Atlantique
• A 2h30 de Paris en TGV
• Première destination touristique de l’Ouest
• Une ville lancée dans un vaste programme de rénovation urbaine.

Saint-Nazaire, terre d’escales, carrefour des eaux et des
terres…
Entre Loire et Océan Atlantique, entre plages et marais
de la Brière, la cité nazairienne s’est faîte une place
comme tête de pont de la métropole Nantes/Saint-Nazaire forte de 800 000 habitants.
Située entre le Parc naturel régional de Brière et les
marais salants de Guérande, la ville est desservie
quotidiennement par le TGV. A moins de 2h30 de Paris,
la ville aux 20 criques disséminées le long des 7 km
du chemin côtier se trouve également à 10 minutes
de la baie de la Baule et à 40 minutes de l’aéroport international Nantes/Atlantique.
Hier, petit bourg de pilotes de Loire devenu port
transatlantique, aujourd’hui, ville cœur du plus grand chantier naval français, Saint-Nazaire a toujours su profiter de cette position avantageuse : elle accueille chaque année 300 000 visiteurs.
Première destination touristique de l’Ouest, Saint-Nazaire est également un acteur économique majeur de la métropole Nantes/Saint-Nazaire. Ville entièrement reconstruite après la guerre, elle a entamé depuis 1994 un programme majeur de rénovation pour reconquérir l’espace entre le cœur de la ville et le port.
La deuxième phase du projet, lancée en 2005, se concrétise par la mise en place de nouveaux équipements culturels, l’intégration du Ruban Bleu (complexe commercial de 18 000 m²), l’installation d’un hôtel 3*, de constructions résidentielles et la requalification de 60 000 m² d’espaces publics.
Avec ses nombreux projets urbains, la ville s’affirme comme une commune résolument moderne, aérée et facile à vivre et comme une cité maritime attractive dont le rayonnement s’étend bien au delà des frontières du département de la Loire Atlantique.

 


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Tél. 02 28 00 00 08
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