Résidence
le Clos des Oliviers
à Cannes-la-Bocca
Résidence en Loi Scellier

Un cadre de vie au décor d’exception.

Situé 56 avenue Maurice Chevalier, à Cannes La Bocca, le Clos des Oliviers est implanté au cœur d’un parc paysagé de près de 5 000m2, entièrement clos et sécurisé, agrémenté d’une piscine et de son vaste solarium.
51 logements (T2 et T3) répartis dans 2 petites résidences de 3 étages seulement au dessus du rez-de-chaussée, et bénéficiant tous de grandes loggias où terrasses orientés Est, Sud
où Ouest. Chaque appartement dispose d’un garage fermé, certains ont en plus un parking extérieur privatif.
L’architecture élégante de la façade, les larges ouvertures, le standing du hall d’entrée, donnent le ton d’un ensemble d’une qualité exceptionnelle.
Un Gardien-Régisseur logé sur place assurera l’entretien, la gestion et la surveillance de la résidence et de son parc, pour le confort de tous ( sous réserve de décision de la
copropriété).

Une résidence de qualité
• Entrée de la résidence par vidéophone, halls luxueusement aménagés.
• Parc paysagé entièrement clos, entrée sécurisée par portail à ouverture télécommandée.
• Garage en sous-sol avec portail d’entrée à ouverture automatique, Parkings extérieurs.
• Piscine et vaste solarium
• Gardien-régisseur dans la résidence (sous réserve de décision de la copropriété).

Une excellente valorisation patrimoniale
• Rentabilité sécurisée par des besoins locatifs élevés
• Environnement propice au locatif résidentiel
• Prix compétitif au regard du marché local
LIVRAISON 3ème trimestre 2011.

Environnement du terrain et clic

Vues du terrain et clic

Situation
Résidence Le Clos des Oliviers
56, Boulevard Maurice Chevalier
CANNES LA BOCCA

Cannes-La Bocca, c’est le prestige de Cannes et l’attractivité de La Bocca, quartier historique qui porte aujourd’hui le développement de la ville.
Au 56 avenue Maurice Chevalier, sur les hauteurs de La Bocca, le Clos des Oliviers bénéficie d’une implantation remarquable.
Entre mer et montagne, ce site exceptionnel a toute l’année un air de vacances. Très bien desservi par tous les moyens de transport, bien doté en commerces et services, la résidence le clos des Oliviers offrira un cadre de vie privilégié à l’ensemble de ses résidents.

• A 2mn en voiture du Centre Commercial du Beal (supermarché LECLERC, galeries marchandes, grands magasins etc..)
• A 4mn en voiture de la Place du marché et de la mairie annexe de Cannes la Bocca.
• A 4mn en voiture de la sortie autoroutière n°40 Mandelieu-La Bocca
• A quelques minutes de la gare SNCF de Cannes la Bocca desservie par les TER et prochainement le TGV.
• A 5mn en voiture du Golf international de Cannes Mandelieu, le plus ancien du département(1891). Golf 18 trous complété par un Golf 9 trous.
• A 200m du Palais des Victoires – complexe multisports, manifestations culturelles, congrès…
• A quelques minutes en voiture des plages de Cannes La Bocca.
• Arrêt de bus à proximité de la résidence.
 

Le Clos des Oliviers
A 3 km : Gare SNCF de Cannes-La Bocca
A 5 mn : Aéroport d'affaires, Cannes-La Napoule
A 3 km : Autoroute A8, sortie Mandelieu-La Bocca

A Proximité 

• Multiplex : à 200m 12 salles de cinéma et de commerces thématiques sur 11 800 m2
• Complexe aquatique P. de Coubertin : Avenue Pierre Poesi,
à 300m par les chemins piétonniers, bassin d'agrément et
bassin olympique dans un parc arboré de 20 000 m2
• Groupement scolaire Marcel Pagnol : 136 av. Maurice Chevalier, doublement de la capacité scolaire par agrandissement, site pilote en matière d'accessibilité
pour les enfants atteints d'un handicap
• Cannes Garden Tennis Club : Av. Maurice Chevalier, centre d'entraînement international cannois, 16 cours de tennis sur 100 000 m2
• Golf international de Cannes Mandelieu : à 5mn en voiture, superbe links, fairways larges, greens ondulés, passage sur
la rivière de la Siagne... 18 trous de 5 676m par 71 complété d'un 9 trous de 2 409m par 33
• Palais des victoires : à 200m, 48 av. Maurice Chevalier, complexe multisports, organisation de congrès, capacité d'accueil : 4 000 personnes
• Centre commercial : à 2mn Hypermarché Leclerc, galerie
marchande
• Centre commercial de Ranguin : à 4mn en voiture dans un parc public de 43 000 m2, comprenant :
- un supermarché de 3 500 m2
- une galerie marchande.
• Développement des transports en commun jusqu'au bord de la mer, via la rue Maurice Chevalier.
• Aménagement des rives de la Frayère.
• Technopole de l'image : av. Francis Tonner 14 850m2 de laboratoire d'activité numérique et ses bureaux. Accueillera professionnels, chercheurs au CNRS et universitaires.

Sous le soleil méditerranéen, Cannes fait durablement rêver : sa baie, ses hôtels mythiques, sa Croisette et son Palais des Festivals... Cannes est également un haut lieu de manifestations professionnelles internationales.

Climat et dynamisme économique créent, à Cannes comme sur tout le littoral de la région, une forte pression démographique. Parce que sa population devrait augmenter de 14 % entre 2007 et 2010, Cannes met tout en œuvre pour se développer en direction de l’Ouest et remodèle son nouveau
quartier-phare : La Bocca.

Evolution démographique ; +32,2 % en 2030

CANNES
• Température moyenne annuelle : 15°c
• Nombre d’habitants en 2007 : 70 400 hab.
• Nombre d’habitants prévus en 2010 : 80 000 hab.
  55 manifestations professionnelles internationales par an
  12 000 emplois générés par l’événementiel.

 

Une ville dans la ville.
Sa mairie annexe, ses plages, ses commerces, son aérodrome, son Golf international, sa Plaine des sports et son Technopôle.
Développement et croissance démographique de la ville
de CANNES concentrés dans le quartier de la BOCCA.
Une estimation de plus de 2 500 créations d’emplois d’ici
à 2011, concentrés dans le nouveau centre des affaires du
Technopôle et de la Plaine des sports, à proximité immédiate
du Clos des Oliviers.
Une ville dynamique
Dominant la baie de Cannes, La Bocca se prépare à afficher, dès 2010, une vitalité nouvelle. Tout en préservant ses espaces verts, elle développe des projets ambitieux : deux complexes - tennis et natation - accueilleront les sportifs internationaux ; le Technopôle de l’Image et le Laboratoire d’activité numérique
attireront chercheurs et professionnels ; au cœur d’un parc de 1,5 ha, le groupement scolaire Marcel Pagnol doublera la capacité de scolarisation ; le centre commercial de Ranguin ouvrira ses portes... Et toutes les infrastructures de
transport sont déjà à deux pas.
Un quartier très orienté “services”
De nombreuses infrastructures font de La Bocca un quartier attractif. Certaines d’entre elles s’inscrivent dans le cadre de grands projets de développement : le groupement scolaire Marcel Pagnol, un centre commercial avec hypermarché et galerie marchande... et la future Technopole de l’Image.
A quelques centaines de mètres du Clos des Oliviers, activités sportives ou ludiques sont multiples. Le Palais des Victoires, le tout nouveau complexe tennistique et le multiplex de cinéma Pathé (en projet)...font de votre environnement un terrain fertile en distractions.
Cannes-La Bocca, c’est le prestige de Cannes et l’attractivité de La Bocca, quartier historique qui porte aujourd’hui le développement de la ville.
Au 56 avenue Maurice Chevalier, sur les hauteurs de La Bocca, le Clos des Oliviers bénéficie d’une implantation remarquable.
Entre mer et montagne, ce site exceptionnel a toute l’année un air de vacances. Très bien desservi par tous les moyens de transport, bien doté en commerces et services, la résidence le clos des Oliviers offrira un cadre de vie privilégié à l’ensemble de ses résidents.